隨著房地合一課稅將上路，透天住宅恐怕繼續當個「節稅神器」恐怕時間有限，房產業者表示今年的12/8是個合法避稅的關鍵點，，如果這天之前完成簽約+報稅，那恭喜你成為年底黃金輕稅的一員，因為從2016年1月1日房地合一新制上路後，不再拆算房地比，而是以獲利扣除土增稅後直接計算，透天厝節稅優勢剩下沒多少天了！

舉例來說賣一間房如果是一般住宅和透天住宅來比，就用轉手獲利500萬元來舉例，一般住宅的房地比多為2比8，簡單的說申報報所得時，房子獲利部分就是500乘以0.2有100萬元，但是透天房屋的房子價值占全屋價值都不到一成，以8%來算，總獲利500萬元必須申報所得的部分只有40萬元，省稅相當可觀。
另外一方面除了節稅，過去民眾買透天住宅，也是看好土地持分大，一旦都更改建分到的也比較多，但現在不僅北市、新北、高雄都同步調高房屋構造單價、路段率之後，未來新制上路透天一旦都更改建，恐怕首先就得面臨相當可觀的房屋稅。

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